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阪急千里ガーデンズ誕生なるか。閉館した千里セルシーの様子を見てきました!

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どうも!皆さんこんにちは。こんばんは。Enjoy EXPO~エキスポシティの管理人アイスマンです。

今回は久しぶりに大阪府豊中市の千里ニュータウンの中心部‘千里中央‘の話題をご紹介します。今年5月末で閉館した大型商業施設「千里セルシー」の様子と、跡地に計画されている'大型商業施設'についてご紹介したいと思います。





千里セルシーとは

大阪府豊中市の千里ニュータウンの中心部‘千里中央‘に立地する大型商業施設「千里セルシー」。千里セルシーが開業したのは、大阪万博直後の1972年で、オープン当初は映画館やボウリング場など、娯楽系テナントを中心とした複合商業施設として賑わいました。その後も時代に合わせたリニューアルを重ね、千里ニュータウンの中核施設として多くの人に愛されてる施設となっていきました。


しかし、近年は建物の老朽化が進み、耐震性能にも課題があったことから閉館を判断。2019年5月31日をもって「千里セルシー」は、約47年の歴史に幕を閉じました。




セルシー閉館から半年。今はどうなってるの?

2019年5月31日をもって'施設としては'閉館した千里セルシーですが、その後も飲食店などの一部テナントは営業を続けていました。


閉館からまもなく半年ということで、施設はどうなったのか気になり、現地の様子を確認してきました。





千里セルシーを象徴する「セルシー広場」。かつてはアイドルの登竜門ともいわれ、多くのアーティストがここでライブを開催しました。多くの人で賑わったセルシー広場ですが、施設閉館後は立ち入りが制限され、今は近づくこともできませんでした。






施設の大部分が立ち入り規制されている千里セルシーですが、現在も地下で1店舗だけ営業を続けています。そのため地下1階のみ、一部で通行することができました。





まさに'通路のみ'といった感じ。ここを抜け道として通行する人も殆どいないようで、警備員さん以外は誰ともすれ違うことはなく、このあたりだけ静まり返っていました。ココだけ時が止まっている印象を受けました。





阪急千里ガーデンズ誕生なるか。隣接する千里阪急と一体的な再開発を模索中

そんな「千里セルシー」ですが、隣接する百貨店「千里阪急」と一体的な再開発が検討されています。千里セルシーを運営する阪急阪神ビルマネジメントは、同じく老朽化が進んでいる「千里阪急」を一体に建て替え、跡地に10万㎡を超える大型商業施設の建設を計画しています。



右手に「千里セルシー」で左手に「千里阪急」。




一体的な再開発が検討されている「千里阪急」の様子です。千里阪急は1970年に開業し、82年に増床。この地で約50年間営業している老舗デパートです。




特徴的な外観が目を惹きます。



まだ計画段階で内容は全くの白紙とのことですが、阪急グループが手掛ける大型商業施設とあって、跡地には千里版「阪急西宮ガーデンズ」ができるのでは?とかねてから噂されています。

とあるテレビ取材で関係者は、百貨店の千里阪急を核とした大型商業施設を検討していると述べており、阪急千里ガーデンズのような施設ができるのではないかと思われるのですが、詳細は明らかになっていません。


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将来的には駅西側のピーコックなども再開発?

千里セルシーとは千里中央駅を挟んで西側にあるピーコックストアや立体駐車場。こちらも将来的には再開発をするという指針が示されており、再開発後は新たに商業施設を配置。千里セルシー跡に計画されている商業施設と、地区全体で偏りのない回遊性を創出することを目指しているそうです。




出典:https://www.kensetsunews.com/archives/301790
千里中央地区再開発後のイメージ図





2025年までには開業か

将来的に建て替えることは決まっているものの、まだハッキリとした計画内容は明らかになっていない「千里セルシー」と「千里阪急」。

関係者は2025年に大阪で開催される「大阪・関西万博」までには部分的でも開業させたい方針で、残るテナントとも交渉を進めているそうです。






まだまだ先の長い話で、スケジュールの詳細も明らかにはなっていませんが、今後も目が離せない千里中央地区の再整備計画。当ブログでも新たな動きがあり次第ご紹介していこうと思います。

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大阪・吹田の大型複合施設エキスポシティが大好きな管理人アイスマンです。自宅もエキスポシティの近所にあります。ただいま気象予報士の資格取得を目指して猛勉強中。

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