大阪府豊中市の千里ニュータウンの中心部‘千里中央‘に立地する大型商業施設「千里セルシー」。1972年のニュータウン完成時からある同施設ですが近年は老朽化が進み、震度6強以上の地震で倒壊する可能性が指摘されるなど耐震補強が急務となっていました。そんな「千里セルシー」ですが、昨年に建て替えられる方針であることが明らかになりましたが、その後は続報もなく、施設の跡地利用について大きな注目が集まっていました。そして本日、阪急・阪神百貨店などを運営する‘エイチ・ツー・オー・リテイリング株式会社‘が、「千里阪急とセルシーの一体再開発の検討を行う」と発表しました。



奥に見えるのが大型商業施設「千里セルシー」








今回一体的な再開発が発表された‘千里阪急‘とセルシー




今回の発表では老朽化が進むセルシーはもちろん、千里阪急も一体的に再開発する方針というところに注目が集まります。まだ検討段階なので具体的なことは明らかになっていませんが、セルシーと同時期に建設され、同じく老朽化が進む‘千里阪急‘も建て替えられる可能性が高いと思われます。






今回の発表によると、千里阪急とセルシーを一体的に再開発し、跡地には延床面積10万㎡級の商業施設の実現を目指していくという新たな指針が示されました。エイチー・ツー・オー・リテイリングが手掛ける施設としては、阪急西宮ガーデンズなどが有名ですが、一体どのような商業施設になるのか、また千里阪急の行方にも注目が集まりそうですね。

商業施設名	延床面積
エキスポシティ	約223,000㎡
阪急西宮ガーデンズ	約247,000㎡
イオンモール茨木	約146,000㎡
みのおキューズモール	約107,000㎡

近隣の商業施設では‘みのおキューズモール‘の規模が最もイメージに近い感じでしょうか。




そして今回注目すべきものがもう一つ！それは‘北大阪随一の商業集積エリア実現に向けた大街区化等の推進や広場等の整備‘という文言に注目したいと思います。千里中央で‘広場‘というコトバを聞くと、思い浮かぶのは旧セルシー広場ですよね。昨年に閉鎖されたセルシー広場は、若手歌手の登竜門として知られ、光ＧＥＮＪＩや松浦亜弥、最近ではＡＫＢ４８、きゃりーぱみゅぱみゅも歌ったことで知られています。アイドルの登竜門なんていわれていたのも、つい最近のような気がしますね。そんな広場の復活を示唆する今回の発表文。今後の再開発の詳細に注目が集まりそうですね。

関連記事

• ミリカゴルフセンター跡地にホームセンターの「ビバホーム」ができるみたい。現地の様子は？ 2020/02/10
• JR大阪駅にある「列車が来ないホーム」が、新駅ビル建設に伴い閉鎖されるそう。 2020/01/28
• 【2020年7月】伊丹空港の商業エリアがグランドオープン！関西色豊かな店舗が出店します！ 2020/01/24
• 【2021年春】茨木市の東芝工場跡地にイオンタウンが進出決定！ 2020/01/23
• 茨木市南東部に建設計画がある「ビバホーム」の予定地を見てきました！ 2019/12/10