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ららぽーと門真(仮称)2022年度開業予定!門真市松生町のパナソニック工場跡地に!

2020/04/13
【門真市】の気になる情報 1

どうも!皆さん「Enjoy EXPO」のアイスマンです。


今回は大阪府門真市松生町のパナソニック工場跡地に建設計画がある(仮称)ららぽーと門真についてご紹介します。




門真市のパナソニック工場跡地に、ららぽーと門真(仮称)が出店か

事の発端は、2015年2月18日の日本経済新聞で報じられた「パナソニック、大阪のAV本拠地売却 三井不動産に(有料記事)」という記事。


パナソニック、大阪のAV本拠地売却 三井不動産に
https://r.nikkei.com/article/DGXLASDZ17HO8_X10C15A2TJ2000?

上記の記事によれば、パナソニックの工場跡地を三井不動産が取得。工場を解体したうえで大型商業施設「ららぽーと」を建設するという内容でした。店舗面積は「66,000㎡」で、敷地内には住宅も整備。開業は2018年頃と報じられ、かなり詳細な内容でした。



ららぽーと門真の建設予定地

ららぽーとの出店が報じられた場所は、大阪府門真市松生町にあったパナソニックの「AV機器拠点」の跡地。ここは旧松下電機のAV関連機器の拠点で、長らくカラーテレビやオーディオなどを生産してきた場所です。

しかし、AV機器需要の縮小により、パナソニックは事業を再編。この土地を三井不動産に売却することを決めたとのこと。




しかし事態は一転します...


工場跡地の土壌調査を行ったところ、工場敷地内の土壌汚染が発覚。一時、計画は暗礁に乗り上げてしまいます。


しかし、土壌汚染の発覚から約1年半後、2017年3月に再び計画が動き出します。


パナソニックが大阪・門真の拠点用地を三井不動産に売却へ 月内合意、再開発「ららぽーと」有力
http://www.sankei.com/west/news/170319/wst1703190014-n2.html

パナソニックが大阪府門真市に置くデジタルAV(音響・映像)機器の研究開発と営業の拠点を移転・閉鎖し、約16ヘクタールの用地を三井不動産へ売却することが18日分かった。今月中に基本合意する見通しで、売却額は200億円前後で交渉中という。三井不動産は再開発して大型商業施設を建設する方針で、「ららぽーと」ブランドが有力だ。

 用地をめぐっては、27年に地下水の汚染が判明し、両社の交渉が棚上げされていた。土地の売却価格は汚染への対応などにより変動する可能性がある。(一部抜粋)


当初の計画よりは遅れましたが、計画自体は白紙になっていなかったようです。

(仮)ららぽーと門真は2022年度後半に開業か

その後、しばらく音沙汰がなかった「ららぽーと門真(仮)計画」ですが、2018年6月頃からパナソニック工場の解体が始まりました。


202105011645288c5.jpeg
(仮称)ららぽーと門真の建設予定地(2021年5月1日撮影)

工場の解体は2021年3月頃に終わったようです。当初の計画よりは遅れたようですが、跡地には大型商業施設と共同住宅等を整備するものとみられます。






2021050118433753d.jpeg

現地に掲示された建設計画のお知らせ。(2021年5月1日撮影)

工事の予定期間は「2020年12月21日~2022年10月31」までとなっています。(仮称)ららぽーと門真のオープンは2022年度後半といったところでしょうか。

※吹田市のららぽーとEXPOCITYは「2015年10月15日に竣工」→同年11月19日にグランドオープンしています。





周辺は大型ショッピングモールの激戦区!ららぽーと門真はコストコを併設で対抗!?


計画地の周辺は‘大型ショッピングモール‘の激戦区となっています。


ららぽーと門真の周辺地図

ららぽーとの出店予定地を囲むように「イオンモール」が3つあることがわかります。

三井不動産は計画地にアメリカ発の会員制大型倉庫店「コストコ(Costco)」を誘致、整備する予定で、ほかのショッピングモールに対抗するとみられます。

(仮称)コストコホールセール門真倉庫店については以下の記事を参照してください。




計画地周辺の大型ショッピングモールと店舗面積

店舗名
店舗面積
(仮)ららぽーと門真未定
三井アウトレットパーク
大阪鶴見
約9,350㎡
イオンモール鶴見緑地約55,000㎡
イオンモール大日約76,000㎡
イオンモール四條畷約75,000㎡


また新しい情報が入りましたら、追ってお伝えしていきますのでお楽しみに!

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