南吹田の吹田教習所&吹田ゴルフセンター跡地は今どうなっている?久しぶりに現地の様子を見てきました!

2023年06月26日
吹田市ニュース


どうも!「Enjoy EXPO」のアイスマンです。

吹田市南吹田の屋外ゴルフ練習場「吹田ゴルフセンター」跡地および「吹田自動車教習所」。両施設は製紙会社の北越コーポレーションの子会社が運営していましたが、子会社の清算に伴い、事業から撤退することを決定。2021年1月末に「吹田ゴルフセンター」が、同年5月末には「吹田自動車教習所」がそれぞれ営業を終了しました。

場所は「吹田市南吹田4丁目」↓


吹田市の南端に位置し、JRおおさか東線「南吹田」駅から西へ約800m、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南へ約1キロほどの場所です。

吹田自動車教習所跡地には「大型物流施設」、吹田ゴルフセンター跡地には「マンションや店舗」をそれぞれ整備する計画が明らかになっています。

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2021年5月末をもって閉校した「吹田自動車教習所」跡地の開発構想が明らかになりました!

前回訪ねたのが2022年8月ということで、約10か月ぶりに現地の様子を見てきました!



こちらが吹田ゴルフセンター跡地。工事用のフェンスで囲われていますが、前回と大きな変化は見られません。


こちらは現地に掲示された「大規模開発事業の構想のお知らせ」。開発事業名は「(仮称)江坂計画」となっており、住友不動産と長谷川コーポレーションがマンションと店舗を整備する計画です。具体的には西側敷地に374戸・10階建て、東側敷地に258戸・10階建ての総戸数632戸の大規模マンションが建設されるようです。

マンションの規模から、吹田市藤白台の国循跡地に整備中の計画と似たような感じになるのではないかと思われます。

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マンション計画がある「吹田ゴルフセンター」跡地に大きな動きはありませんが、敷地奥の「吹田自動車教習所」跡地では大型物流施設の建設が着々と進んでいました。





吹田自動車教習所では三菱都市開発株式会社や株式会社サンケイビルが地上5階建ての大型物流施設を整備しています。



こちらが現地に掲示された「大規模開発事業の構想のお知らせ」。開発事業名は「(仮称)南吹田物流施設計画 新築工事」とあり、三菱商事都市開発のホームページによれば2023年末の竣工を予定しているようです。

MCUD南吹田(仮称)


神崎川沿いから見た大型物流施設の様子。

ちなみに2年前はこんな感じでした↓
20210923200633e77.jpeg

ちょっと見ないうちに景色って変わるものですね。



神崎川沿いには多層階の物流施設にはよく見られる「ランプウェイ」と呼ばれるグルグルの傾斜路が確認できます。トラックが直接各階に乗り上げることができ、荷降ろし作業が効率的に行えるそうです。



最後は吹田ゴルフセンター跡地から見た大型物流施設の様子。マンションや店舗などの整備が進むと、この辺りの景色も一変しそうですね。
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