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2023年春、門真市のパナソニック工場跡地に大型商業施設が開業へ!250店舗が出店、隣接地にはコストコも進出!

2021/10/15
【門真市】の気になる情報 0

三井不動産は10月15日、大阪府門真市松生町にてパナソニック株式会社工場跡地を活用した、商業施設、住宅(分譲マンション)、会員制倉庫型店舗(コストコ)、事業所の4つの街区から構成される大規模複合街づくり型開発事業を推進しており、10月4日(月)に商業施設街区の「(仮称)門真市松生町商業施設計画」の起工式を執り行ったと発表しました。


商業施設の完成イメージ図

「(仮称)門真市松生町商業施設計画」建築着工2023年春開業予定~商業施設、住宅(分譲マンション)等からなる大規模複合街づくり型開発始動~

全250店舗からなる大型商業施設を核に、アメリカ発の会員制倉庫型店舗「コストコホールセール」、11階建て・全155戸の分譲マンション、門真市に本社を置く東和薬品株式会社の事業所が進出します。


建物配置図

「(仮称)門真市松生町商業施設計画」の主な特長

商業施設機能
商業施設は、延床面積約196,800m2、店舗面積約66,300m2の4階建ての計画です。店舗数は約250店、駐車場台数は約4,300台を予定。ブランドやファッションをはじめ様々なエンターテインメントを集積させ、非日常なシーンも提供する新しい商業施設、また、幅広い世代のお客さまが集い、お楽しみいただけるような商業施設を目指します。

地域コミュニティ機能
エントランス広場やセンターコートなど建物内外にもイベントスペースを整備し、様々なイベントを実施できるよう計画中です。


センターコートイメージ

新たな生活様式に対応する施設計画
屋外広場の設置、エレベーター非接触ボタン等の非接触型システムの導入など、新しい生活様式に対応した施設計画を積極的に進めます。


(仮称)門真市松生町商業施設計画の予定地はこちら↓

所在地は「大阪府門真市松生町」。

京阪・大阪モノレール門真市駅から南へ徒歩8分ほどの場所です。すぐ側に近畿自動車道の門真ICがあり、大阪中央環状線(中環)や国道163号線などの主要幹線道路に隣接しています。

隣接地には「コストコ」も進出!2029年には大阪モノレールの新駅も開業予定!


 
現地の様子(2021.10.13撮影)

以前はパナソニックの工場がありましたが、2017年に三井不動産に売却。工場の解体終わり更地になっています。


A街区に三井不動産の大型商業施設、B街区に分譲マンション、C街区にコストコ、D街区の東和薬品の事業所が整備されます。

(仮称)コストコ門真倉庫店についてはこちら↓
(仮称)コストコ門真倉庫店は2022年10月下旬竣工!現地の様子も併せてご紹介します!

なお、コストコの進出も発表されましたが、現時点で開業時期は明らかになっていません。

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※ちなみに「松生町」は「まつおちょう」と読みます。


現地に掲示された建築計画の概要。



出店店舗については現時点で明らかになっていませんが、使用用途のなかには物販店舗、飲食店舗に加えて、映画館との記載もあります。

また、2029年には大阪モノレールが延伸し、大型商業施設に隣接する形で新駅「(仮称)松生町駅」が開業予定となっています。

大阪モノレール延伸事業に進展!門真市駅~(仮)門真南駅間に新駅設置で基本合意したみたい!

(仮称)門真市松生町商業施設計画の出店予定地周辺は大型ショッピングモールの激戦区!

計画地周辺の大型ショッピングモールと店舗面積
店舗名
店舗面積
(仮称)門真市松生町商業施設計画約66,300㎡
三井アウトレットパーク
大阪鶴見
約9,350㎡
イオンモール鶴見緑地約55,000㎡
イオンモール大日約76,000㎡
イオンモール四條畷約75,000㎡

周辺はイオンモール系列の大型モールがひしめく激戦区となっており、施設間の競合が予想されます。

「(仮称)門真市松生町商業施設計画」計画概要

所在地 大阪府門真市松生町204番3他
敷地面積 約116,700m2(約:35,300坪)
構造規模 店舗棟:鉄骨造地上4階建 (店舗:1~4階)
立体駐車場棟:鉄骨造6層7段 2棟
延床面積 約196,800m2(約59,500坪)
(店舗棟:約31,100坪、立体駐車場棟:約28,300坪)
店舗面積 約66,300m2 (約20,100坪)
店舗数 約250店舗
駐車台数 約4,300台
交通 京阪本線・大阪モノレール線「門真市」駅徒歩約8分
近畿自動車道「門真」IC 約0.5km
スケジュール 建築着工:2021年10月 竣工・開業:2023年 春(予定)
設計会社 基本設計:株式会社石本建築事務所
実施設計・監理:株式会社竹中工務店
施工会社 店舗棟:株式会社竹中工務店
立体駐車場棟:綿半ソリューションズ株式会社
環境デザイン 株式会社船場
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