ビバホーム／ヤマダデンキ／ニトリなどが出店！茨木市南目垣・東野々宮の土地区画整理事業まとめ

 どうも！「Enjoy EXPO」のアイスマンです。

今回は茨木市南東部の「南目垣・東野々宮エリア」で行われている土地区画整理事業で、新しい動きがありましたのでご紹介します。


茨木市が同市南東部の「南目垣・東野々宮エリア」で整備を進めている区画整理事業です。

茨木市南目垣・東野々宮エリアはこちら↓



南目垣・東野々宮エリアは摂津市および高槻市との市境付近にあり、広域幹線道路十三高槻線という大きな幹線道路沿いにあります。

今後、十三高槻線の整備に伴い、高槻方面（国道171号・新名神高速道路・高槻IC）へのアクセスの向上も見込まれることから、立地条件を活かした再整備を茨木市と地権者が一体となって検討を進めてきました。

2019年9月には市街化区域へ編入し、市街地整備事業（土地区画整理事業）を都市計画決定。2019年11月に区画整理組合が設立されました。






2015年1月、同地にイトーヨーカドーが西日本最大級の大型商業施設を整備する計画が一部報道で出回り、大きな注目を集めました。しかし、同社の業績不振もあって、その後出店計画は白紙に。2016年12月には正式に出店を断念しています。

イトーヨーカドーの撤退により、茨木市が改めて進出事業者を募集したところ、全国にホームセンターを展開する「株式会社ビバホーム」と国内で物流施設などを運営する「日本GLP株式会社」が新たな進出事業者に選ばれました。

出典：茨木市ホームページより

こちらが区画整理後の完成イメージ図。大型商業施設と複数の物流施設が描かれています。

区画整理事業の区域は全体で約28ヘクタールあり、区域内を「商業ゾーン」、「物流ゾーン」、「農地ゾーン」、「事業ゾーン」に分割。市南部地域の拠点に相応しい、大規模商業施設と大規模物流施設を配置することで、効率的な土地利用を計画しているとのこと。