国立循環器病研究センター跡地の再開発が始動！現地の様子を確認してきました。

どうも。「Enjoy EXPO」のアイスマンです。

2019年7月、吹田市藤白台からJR岸辺駅前（吹田市岸部新町）に移転した「国立循環器病センター」。　　　　

移転から約2年。旧国立循環器病センターがあった場所は、現在どうなっているのか。気になったので現地の様子を確認してきました！




旧国立循環器病センターがあった場所は「吹田市藤白台5丁目」。阪急北千里駅から千里けやき通り沿いに、北へ徒歩15分ほど歩いたところです。

箕面市との市境に位置しており、近隣には「大阪府立北千里高等学校」や「千里北公園」などがあります。







こちらが現地の様子（2021.04.03撮影）

国立循環器病センターがあった場所は工事用の高い壁で覆われ、現在は建物を解体中でした。








現地に掲載された解体工事のお知らせ。期間は「2020年4月1日～2021年6月30日」までとなっています。









敷地面積は約7.4ヘクタールと広大です。

周囲をぐるっと回ってみましたが、ご覧のように白い壁で覆われているため、敷地内がどうなっているのかよくわからず…。

帰宅してインターネットで調べてみたところ、こちらのページで解体工事の様子を一部見ることができました。（ご興味のある方はご覧ください）






国立循環器病センターの跡地は、一般競争入札を実施し、大阪に本社がある'アーク不動産'に71億円で売却されました。

跡地には日本エスコンと中電不動産が「総戸数800戸の住宅と商業施設」を整備する計画です。

■ （仮称）吹田市藤白台5丁目計画に係る環境影響評価（吹田市ホームページ）





具体的には集合住宅（マンション）が2棟（計664戸）、戸建て住宅が49戸、住宅型有料老人ホーム（87戸）が建設されるほか、千里けやき通り沿いに店舗（計7棟）が整備されます。






個人的に気になるのは、全7棟建設予定の店舗区画。ひとつはクリニックモールとなることが決まっているようですが、あとははどのようなお店が入るのか気になります。

多くの住宅が整備されるので、スーパーマーケットは入りそうな気がしますが...。（あくまでも予想です）


7月にも工事が始まり、全体の完成は2024年春ごろとなる予定です。（商業施設などは先立ってオープンする可能性あり）

今後も現地の様子を随時お伝えしていこうと思います。