JR千里丘駅西口再開発の事業協力者が正式決定!新たな完成イメージ図も公開されました!

2020年08月19日
摂津市ニュース 2


 どうも!「Enjoy EXPO」の管理人‘アイスマン‘です。


今回はJR千里丘西口で計画が進められている再開発事業について。以前一度当サイトでもご紹介させていただきましたが、摂津市によると事業協力者として、大和ハウス工業を代表とするグループに正式決定したと発表しました。

前回の記事
JR千里丘駅西口の再開発が具体化!2028年度完成に向け、大きく街が変わりそうです!



fc2blog_20200819163130ec6.jpg 
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/shisei/keikaku/toshikeikaku/14060.html


上記の画像は新しく発表されたJR千里丘駅西口の再開発後のイメージ図。タワーマンションを軸に商業施設や業務ビル、駅前広場などが整備される予定となっています。




JR千里丘駅西口で計画されている再開発事業とは

まずは少しおさらい。

JR千里丘駅西口の再開発事業(正式名称:千里丘駅西地区市街地再開発事業)は、大阪府摂津市にあるJR京都線千里丘駅の西側で計画されている再開発事業です。

摂津市が主体となって進めている再開発事業で、千里丘駅西口に広がる摂津市域1.5ヘクタールを一体的に再開発する計画となっています。


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現在は古い木造住宅や雑居ビルなどが建ち並んでいるエリア。計画的な土地の高度利用による災害に強い良好な住環境形成や、都市機能の充実による駅前のにぎわい創出を目的に、駅前交通広場やタワーマンション、商業・業務ビルなどを整備します。

そして、このたび事業協力者の選定を行った結果、大和ハウス工業を代表として企業グループに正式決定したと発表しました。

令和2年8月19日に調印式を行い、事業協力者が決定しました。




新しいイメージ図や具体的な土地利用案を公開!

今回の事業協力者決定を受けて、千里丘西口再開発地区の完成イメージ予想が新たに公開されました。


千里丘駅西口再開発イメージ図-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf


JR千里丘駅から続く歩行者デッキ(自由通路)を整備。駅前には交通結節拠点としての利便性を高める駅前ロータリーや憩いの広場を設置するようです。




千里丘西口再開発イメージ図2-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf

こちらが駅前広場の完成予想図。今の姿からはとても想像ない変貌ぶりです...。







千里丘西口再開発イメージ図1-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf


地区の中心には広域から見える摂津市のランドマークとして、摂津の木「クスノキ」をモチーフとした木と緑が感じられる地上35階建てのタワーマンションを配置します。



タワーマンションの下部(1~2階)には商業施設を配置。駅前から続くシンボルロードを挟んで向かい側には商業・業務ビル(地上5階建て)を計画。



千里丘西口再開発イメージ3-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf

シンボルロードから見た商業施設の完成イメージ図。テナントとしてはグロッサリーやカフェ、ファストフード、スイーツ・デリカ店、ヘアサロン、コンビニ、ドラッグストアなどを想定。そのほかにも調剤薬局やクリニック、コワーキングスペースや子育て施設などの誘致も検討されています。





fc2blog_20200819175338ac7.jpg

最後は現在のJR千里丘駅西口の様子。(2020.0808撮影)






(2020.0808撮影)

駅前では某有名学習塾が建て替え工事の真っ只中。ここも再開発用地に含まれていますが、どうするのだろうか…



いよいよ動き出す「千里丘西地区市街地再開発事業」。全体の完成は2028年10月頃を予定しているそうです。

まだまだ先の長い話ですが、今後も経過を見守っていければと思います。


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Comment(2)

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通りすがり

新築なのに

自分が前に通った時には学習塾の幕が無くなっていて、新築な外観があらわになっていました。
この建物が少なくとも6年後くらいには解体されると思うともったいない気がします。

2020/08/26 (Wed) 09:09

西本光佑

サンドラッグもできる

サンドラッグもできるらしいよ

2020/08/27 (Thu) 00:45
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