JR千里丘駅西口再開発の事業協力者が正式決定！新たな完成イメージ図も公開されました！
今回はJR千里丘西口で計画が進められている再開発事業について。以前一度当サイトでもご紹介させていただきましたが、摂津市によると事業協力者として、大和ハウス工業を代表とするグループに正式決定したと発表しました。
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■JR千里丘駅西口の再開発が具体化！2028年度完成に向け、大きく街が変わりそうです！
出典：https://www.city.settsu.osaka.jp/shisei/keikaku/toshikeikaku/14060.html
上記の画像は新しく発表されたJR千里丘駅西口の再開発後のイメージ図。タワーマンションを軸に商業施設や業務ビル、駅前広場などが整備される予定となっています。
JR千里丘駅西口で計画されている再開発事業とは
まずは少しおさらい。
JR千里丘駅西口の再開発事業（正式名称：千里丘駅西地区市街地再開発事業）は、大阪府摂津市にあるJR京都線千里丘駅の西側で計画されている再開発事業です。
摂津市が主体となって進めている再開発事業で、千里丘駅西口に広がる摂津市域1.5ヘクタールを一体的に再開発する計画となっています。
現在は古い木造住宅や雑居ビルなどが建ち並んでいるエリア。計画的な土地の高度利用による災害に強い良好な住環境形成や、都市機能の充実による駅前のにぎわい創出を目的に、駅前交通広場やタワーマンション、商業・業務ビルなどを整備します。
そして、このたび事業協力者の選定を行った結果、大和ハウス工業を代表として企業グループに正式決定したと発表しました。
■令和2年8月19日に調印式を行い、事業協力者が決定しました。
新しいイメージ図や具体的な土地利用案を公開！
今回の事業協力者決定を受けて、千里丘西口再開発地区の完成イメージ予想が新たに公開されました。
出典：https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf
JR千里丘駅から続く歩行者デッキ（自由通路）を整備。駅前には交通結節拠点としての利便性を高める駅前ロータリーや憩いの広場を設置するようです。
出典：https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf
こちらが駅前広場の完成予想図。今の姿からはとても想像ない変貌ぶりです...。
出典：https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf
地区の中心には広域から見える摂津市のランドマークとして、摂津の木「クスノキ」をモチーフとした木と緑が感じられる地上35階建てのタワーマンションを配置します。
タワーマンションの下部（1～2階）には商業施設を配置。駅前から続くシンボルロードを挟んで向かい側には商業・業務ビル（地上5階建て）を計画。
出典：https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf
シンボルロードから見た商業施設の完成イメージ図。テナントとしてはグロッサリーやカフェ、ファストフード、スイーツ・デリカ店、ヘアサロン、コンビニ、ドラッグストアなどを想定。そのほかにも調剤薬局やクリニック、コワーキングスペースや子育て施設などの誘致も検討されています。
最後は現在のJR千里丘駅西口の様子。（2020.0808撮影）
（2020.0808撮影）
駅前では某有名学習塾が建て替え工事の真っ只中。ここも再開発用地に含まれていますが、どうするのだろうか…
いよいよ動き出す「千里丘西地区市街地再開発事業」。全体の完成は2028年10月頃を予定しているそうです。
まだまだ先の長い話ですが、今後も経過を見守っていければと思います。
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