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JR千里丘駅西口再開発の事業協力者が正式決定!新たな完成イメージ図も公開されました!


 どうも!「Enjoy EXPO」の管理人‘アイスマン‘です。


今回はJR千里丘西口で計画が進められている再開発事業について。以前一度当サイトでもご紹介させていただきましたが、摂津市によると事業協力者として、大和ハウス工業を代表とするグループに正式決定したと発表しました。

前回の記事
JR千里丘駅西口の再開発が具体化!2028年度完成に向け、大きく街が変わりそうです!



fc2blog_20200819163130ec6.jpg 
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/shisei/keikaku/toshikeikaku/14060.html


上記の画像は新しく発表されたJR千里丘駅西口の再開発後のイメージ図。タワーマンションを軸に商業施設や業務ビル、駅前広場などが整備される予定となっています。




JR千里丘駅西口で計画されている再開発事業とは

まずは少しおさらい。

JR千里丘駅西口の再開発事業(正式名称:千里丘駅西地区市街地再開発事業)は、大阪府摂津市にあるJR京都線千里丘駅の西側で計画されている再開発事業です。

摂津市が主体となって進めている再開発事業で、千里丘駅西口に広がる摂津市域1.5ヘクタールを一体的に再開発する計画となっています。


fc2blog_20200819172434ff7.jpg



現在は古い木造住宅や雑居ビルなどが建ち並んでいるエリア。計画的な土地の高度利用による災害に強い良好な住環境形成や、都市機能の充実による駅前のにぎわい創出を目的に、駅前交通広場やタワーマンション、商業・業務ビルなどを整備します。

そして、このたび事業協力者の選定を行った結果、大和ハウス工業を代表として企業グループに正式決定したと発表しました。

令和2年8月19日に調印式を行い、事業協力者が決定しました。



新しいイメージ図や具体的な土地利用案を公開!

今回の事業協力者決定を受けて、千里丘西口再開発地区の完成イメージ予想が新たに公開されました。


千里丘駅西口再開発イメージ図-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf


JR千里丘駅から続く歩行者デッキ(自由通路)を整備。駅前には交通結節拠点としての利便性を高める駅前ロータリーや憩いの広場を設置するようです。




千里丘西口再開発イメージ図2-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf

こちらが駅前広場の完成予想図。今の姿からはとても想像ない変貌ぶりです...。







千里丘西口再開発イメージ図1-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf


地区の中心には広域から見える摂津市のランドマークとして、摂津の木「クスノキ」をモチーフとした木と緑が感じられる地上35階建てのタワーマンションを配置します。



タワーマンションの下部(1~2階)には商業施設を配置。駅前から続くシンボルロードを挟んで向かい側には商業・業務ビル(地上5階建て)を計画。



千里丘西口再開発イメージ3-min
出典:https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/teian.pdf

シンボルロードから見た商業施設の完成イメージ図。テナントとしてはグロッサリーやカフェ、ファストフード、スイーツ・デリカ店、ヘアサロン、コンビニ、ドラッグストアなどを想定。そのほかにも調剤薬局やクリニック、コワーキングスペースや子育て施設などの誘致も検討されています。





fc2blog_20200819175338ac7.jpg

最後は現在のJR千里丘駅西口の様子。(2020.0808撮影)






(2020.0808撮影)

駅前では某有名学習塾が建て替え工事の真っ只中。ここも再開発用地に含まれていますが、どうするのだろうか…



いよいよ動き出す「千里丘西地区市街地再開発事業」。全体の完成は2028年10月頃を予定しているそうです。

まだまだ先の長い話ですが、今後も経過を見守っていければと思います。


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コメント

コメント(2)
新築なのに
自分が前に通った時には学習塾の幕が無くなっていて、新築な外観があらわになっていました。
この建物が少なくとも6年後くらいには解体されると思うともったいない気がします。

通りすがり

2020/08/26 09:09 URL 編集返信
サンドラッグもできる
サンドラッグもできるらしいよ

西本光佑

2020/08/27 00:45 URL 編集返信
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大阪府吹田市にある万博記念公園や大型複合施設エキスポシティの最新情報を中心に、大阪モノレール沿線から北摂エリアの新しいお店情報など、管理人が気になった情報を主にご紹介しています。

2015年1月、大阪府吹田市にある大型複合施設「EXPOCITY」の建設状況を紹介するサイト「エキスポシティを徹底取材するブログ」を開設。その後、サイト名を「Enjoy EXPO~エキスポシティ」に変更。現在はEXPOCITYや万博記念公園の最新情報を発信しています。

好きなもの:街歩き・写真・アイス
興味のあるもの:都市開発/商業施設

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