少し前のニュースになりますが、門真市にあるパナソニックの大阪のＡＶ本拠地売却を三井不動産に売却すると日本経済新聞が報じました。




パナソニック、大阪のＡＶ本拠地売却　三井不動産に
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ17HO8_X10C15A2TJ2000/

パナソニックは大阪府門真市の本社にあるＡＶ（音響・映像）機器事業の本拠地を売却することで三井不動産と基本合意した。今春にも正式契約を結ぶ。ＡＶ拠点は社内で「本社南門真地区」と呼ばれ、1970年代からカラーテレビなどの主力製品を生み出してきた。敷地面積も約16万平方メートルと大きく、売却額は数百億円規模になる見通し。三井不動産は跡地で大型商業施設「ららぽーと」を18年にも開業する。

　パナソニックにとって、本社地区で初めての大規模な不動産売却となる。南門真地区はＡＶ機器の開発の中枢で、現在もデジタル家電の新製品開発などで約4000人の従業員が働いている。

　しかし同社はデジタル家電事業を縮小し、車載分野などへのシフトを進めている。門真は大阪市内に近い好立地で有利な条件で売却できると判断し、不動産会社などと交渉を進めてきた。南門真地区の社員は５月にも他の拠点などに移る。

　三井不動産はパナソニックから敷地を買収し、商業施設のららぽーと（店舗面積最大６万６千平方メートル）を建設する。関西では３カ所目のららぽーとになる見通し。敷地内には住宅棟も建設する計画だ。

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場所は京阪・大阪モノレールの門真市駅から南に少しいったところです。中央環状線沿いにあり、車での集客がしやすい立地でもあり、鉄道でのアクセスもしやすい場所です。このあたりは北隣の駅前にイオンモール大日・南西におよそ２キロ地点にはイオンモール鶴見緑地、東側およそ３～４キロ地点には、この秋開業する（仮）イオンモール四條畷があります。イオンの牙城の真ん中にららぽーとが割り込む形になりそうです。

店舗面積は最大66,000㎡を予定しているとのこと。
ちなみに周りのイオンモールは
イオンモール四條畷＊　79,000㎡
イオンモール大日＊＊　76,000㎡
イオンモール鶴見緑地　55,000㎡

広さ的にはそれほど大きくないのかって思うかもしれませんが、イオンモール大日・四條畷は映画館などの面積も入っている為、単純比較はできません。（仮）ららぽーと門真に映画館が入居しなければ、モールとしてはかなり大規模なものになります。ららぽーとはファッション感度の高いテナントも多いので、今後の情報が待たれますね。

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