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【茨木市】(仮)アリオ茨木が出店検討!

本日の産経新聞によると、大阪府茨木市にイトーヨーカドーが同社として西日本最大級となるショッピングモールの出店を検討していることが明らかになった。

アリオ茨木



ヨーカ堂、茨木に西日本最大のSC出店検討 29年度にも着工
http://www.sankei.com/west/news/150120/wst1501200023-n1.html

セブン&アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が、大阪府茨木市で同社としては西日本最大級となるショッピングセンターの出店計画を進めていることが19日、分かった。大規模な区画整理事業が行われる地域で、ほかに竹中土木(東京)が大規模な物流施設の誘致を計画している。平成29(2017)年度にも着工する見通し。
イトーヨーカ堂は全国に182店展開しているが、関西では京都、奈良、大阪、兵庫の4府県に計11店と手薄で、ライバルのイオンに後れをとっている。今回進出する地域は子育て世代が多く、近隣の大阪府高槻市や寝屋川市、京都府内からも来店が見込めると判断した。茨木市内の大型ショッピングセンターとしては、すでにJR茨木駅そばにイオン茨木ショッピングセンターがあり、競合することになる。
進出予定地は同市東部で大阪府中央卸売市場の北東側にある府道十三高槻線沿いの農地約27ヘクタール。
関係者によると、竹中土木とヨーカ堂が昨年末、地権者らに計画を提案した。半分程度の敷地に総合スーパーのイトーヨーカドーを核にしたショッピングセンター、残り半分に物流施設などをつくる。これらで計約5千人の雇用が創出すると見込まれている。一帯は災害時の避難拠点としても利用できるようにする計画だ。今後、竹中土木が区画整理事業者として地権者らと協議し、合意形成を図る。地権者は農地だけでも244人と多数に上り、協議の過程で計画内容の修正もあるという。事業化区域の線引きなどの手続きは28年度から実施される。着工は29~30年度になる見込み。





出店予定地は茨木市の南東部の南目垣地域(で塗り潰しているところになります)。今は農地が広がっている地域ですが、今後再開発が予定されている地域みたいです。

記事にもある通り、JR茨木駅前には、イオン茨木ショッピングセンターで塗り潰しているところ)があります。直線距離で3キロも離れていないので競合が予想されています。こちらは現在リニューアル工事中で、今年の春に改装オープン予定となっているようです。こちらのリニューアル内容も、次回記事にしてお伝えしたいと思います。

またオレンジで塗り潰しているところは、この秋開業予定の三井不動産の大型商業施設です。ご覧の通り、この地図上だけでも3つの大型商業施設が林立することになりそうです。

この地図の少し南にはイオンモール大日があり、さらに南東側には(仮)イオンモール四条畷が建設中でこちらもこの秋の開業を予定しています。(また記事を書く予定です)

今回、イトーヨーカドー主体のSCということなので、おそらく名称は【アリオ茨木】になるのではと思います。このアリオは関西では大阪にのみ2つあり、八尾市のアリオ八尾・堺市にあるアリオ鳳があります。

どちらもイトーヨーカドーを主体とした大型SCで、それぞれ2006年・2008年にオープンしています。また現在、松原市にも(仮)アリオ松原の建設が予定されており、こちらの開業は2017年度を予定しているようです。

今回の(仮)アリオ茨木は、2017~2018年度に着工を予定とあるので、開業は2018~2019年度になると思われます。他のアリオは映画館を導入していますが、近隣に多くの映画館がある(仮)アリオ茨木はどうなるんでしょうか。色々気になるところですが、随時新しい情報が入り次第お伝えしたいと思います。

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